Raty stałe (równe) występują, gdy przez cały okres spłaty kredytu płacisz raty takiej samej wysokości - zmienia się jedynie stosunek spłacanych odsetek do spłacanego kapitału w obrębie raty. Na początku większość raty stanowią odsetki, na końcu - kapitał.
Natomiast przy ratach malejących, co miesiąc spłacasz tyle samo kapitału, a ponieważ Twoje zadłużenie w ten sposób maleje, kwota odsetek należnych bankowi również maleje, co powoduje systematyczne zmniejszanie się wysokości raty. Dlatego na początku okresu kredytowania płacisz bardzo wysokie raty, a na końcu już całkiem niskie.
Autor: andrzej.z, 01/02/2012, 00:09 Punktów: 42. Oceń tę poradę!